社會(huì)住宅使用者 得免計(jì)容積並給予容積獎(jiǎng)勵(lì) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
社會(huì)住宅使用者 得免計(jì)容積並給予容積獎(jiǎng)勵(lì)
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  • 私人建築物捐贈(zèng)樓地板面積作社會(huì)住宅使用者 得免計(jì)容積並給予容積獎(jiǎng)勵(lì)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】面對(duì)高齡化、少子化社會(huì)之人口發(fā)展趨勢(shì)，實(shí)施都市計(jì)畫地區(qū)私人建築物留設(shè)總樓地板面積600平方公尺以上作為社會(huì)住宅使用，可免計(jì)容積，並給予一定容積獎(jiǎng)勵(lì)，以鼓勵(lì)及推行社會(huì)住宅政策。
 
依據(jù)內(nèi)政部於2018年6月26日臺(tái)內(nèi)營字第1070810753號(hào)令修正發(fā)布「都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則」第34條之4規(guī)定：「私人於都市更新地區(qū)外捐贈(zèng)集中留設(shè)600平方公尺以上樓地板面積及其土地所有權(quán)予縣(市)政府作社會(huì)住宅使用，並經(jīng)縣(市)政府審查核準(zhǔn)者，該捐贈(zèng)部分得免計(jì)容積。前項(xiàng)私人捐贈(zèng)容積樓地板面積，縣(市)政府得提縣(市)都市計(jì)畫委員會(huì)給予容積獎(jiǎng)勵(lì)，並以1倍為上限，不受第三十四條之三第一項(xiàng)各款規(guī)定之限制。但不得超過法定容積之1.5倍?！谷鐚俟型恋?，依細(xì)則第32條之2規(guī)定：「公有土地供作老人活動(dòng)設(shè)施、長期照顧服務(wù)機(jī)構(gòu)、公立幼兒園及非營利幼兒園、公共托育設(shè)施及社會(huì)住宅使用者，其容積得酌予提高至法定容積之一點(diǎn)五倍，經(jīng)都市計(jì)畫變更程序者得再酌予提高。但不得超過法定容積之2倍。公有土地依其他法規(guī)申請(qǐng)容積獎(jiǎng)勵(lì)或容積移轉(zhuǎn)，與前項(xiàng)提高法定容積不得重複申請(qǐng)?！?。
 
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